[부동산 용어] 청약, 분양, 임대, 매매 무슨 뜻?

[부동산 용어] 청약, 분양, 임대, 매매 무슨 뜻?

 

안녕하세요. 아이꾸준입니다.

 

여러분 부동산 용어 잘 알고 계신가요?

 

저도 부동산을 공부하기 전에 너무나 어려웠던 단어들 입니다. 차근차근 설명해보겠습니다.

 

1. 청약

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아파트 또는 오피스텔 신규분양자를 모집하기 위해 사용하는 수단

 

여러분 은행에서 만드는 청약통장 가지고 계시죠? 정확히 말하면 주택청약종합저축입니다. 쉽게 말해, 청약은 아파트 또는 오피스텔을 분양받기 위해 신청하는 것입니다.

 

오잉? 그러면 분양은 또 뭐죠?

 

 

 

2. 분양

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전체를 여러 부분으로 갈라서 여럿에게 나누어 주는 것 또는 토지나 건물, 물건을 나누어 파는 것.

 

분(分) - 나누다

양(讓) - 건네주다

 

땅을 나누어준다 라는 뜻입니다. 우리가 주택청약통장을 이용해서 아파트 청약을 많이 하죠? 여기서 당첨이 되면 아파트를 분양받게 됩니다. 즉, 땅을 여러 부분으로 나누어 여러 사람에게 나누어 주는 겁니다. 물론 돈을 받고 나누어 주는 것입니다.

 

3. 임대

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돈을 받고 자기의 물건을 남에게 빌려줌

 

임(賃) - 품삯(돈)

대(貸) - 빌려주다

 

임대는 돈을 받고 빌려주는 것입니다.

 

임대의 대표적인 방법은 두 가지가 있습니다.

 

1) 전세

2) 월세

 

전세는 큰 돈을 내고 집을 빌려 거주하는 것이고, 월세는 다달이 돈을 내고 집을 빌려 거주하는 것입니다.

 

전세, 월세는 내 집이 아닙니다. 잠시 남의 집을 빌려서 거주하는 것입니다. 내 집은 매매, 분양을 통해서만 가질 수 있습니다.

 

전월세 전환율이란?

 

 

4. 매매

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매매는 사고판다는 뜻입니다.

 

내가 살 집을 다른 사람으로부터 구매하는 것입니다. 다른 사람은 저에게 집을 파는 것이구요.

 

매매할때는 청약통장 이런거 필요없습니다. 돈만 있으면 누구든 거래할 수 있습니다.

 

 

간단하게 청약, 분양, 임대, 매매 부동산 용어들을 알아보았습니다.

 

부동산 공부하시는 데 도움이 되시길 바랍니다.

 

감사합니다.