[소방기술사] 감리업자가 수행해야할 업무, 공사감리 결과 첨부서류, 완공검사 문제점

[소방기술사] 감리업자가 수행해야할 업무, 공사감리 결과 첨부서류, 완공검사 문제점

 

1. 감리 개념

 발주자가 감리업체를 지정하여 해당 공사의 설계도서, 기타 관계 서류의 내용대로 시공되는지를 확인하고, 품질관리, 시공관리, 공정관리, 안전관리 등에 대한 기술지도를 하여 관계법령에 따라 감독 권한 대행

 

2. 감리 업무수행 내용

구분	내용
적법성	소방시설 등의 설치계획표의 적법성 피난시설 및 방화시설의 적법성 실내장식물의 불연화와 방염물품의 적법성
적합성	소방시설 등 설계도서의 적합성 소방시설 등 설계변경사항의 적합성 소방용 기계기구 등의 위치규격 및 사용자재 적합성 공사업자가 작성한 시공상세도면의 적합성
지도감독	공사업자가 시공한 소방시설 등의 시공이 설계도서 화재안전기준에 맞는지에 대한 지도, 감독
성능시험	완공된 소방시설 등의 성능시험

 

 

3. 감리결과보고서의 첨부서류

구분	내용
성능시험	소방대상물 개요 설치된 각 소방설비의 성능시험조사표, 시험성적서 방염 및 형식승인, 성능인증 확인표, 시험성적서 방화 및 피난시설 등 확인표, 시험성적서
설계변경 소방도면	소방시설 산출표 변경사유서 최종도면, 시방서, 계산서
감리일지	매일 작성한 감리 내역 기록
증빙서류	건축 사용승인 신청서

 

 

4. 완공검사 문제점

구분	내용
신뢰성 저하	사용승인 일정에 맞춫 무리한 공사 순서 건축 사용승인 신청 > 소방 완공검사 교부로 바뀌었으나 여전히 무리한 사용승인 일정 무리한 공사, 보완공사, 추가공사 다량 소방완공검사 필증 교부 후 소방감리 배치 종료 이후 추가공사시 소방시설 신뢰성 보증 불가
장비 및 인력부족	주감리 및 보조감리 2인으로 모든 건축물의 감지기, 헤드, 경보기, 비상방송설비 등 동작확인 시설점검에는 한계 소방시설 점검에 준하는 장비 및 인력 pool 확보 필요
협조 어려움	소방설비는 타 설비(기계, 전기, 건축) 협력 공정이 필요한 만큼, 상호연계 미비한 부분 발생

 

 

5. 보완대책 및 개선안

구분	내용
완공검사 6개월 소방시설법 최초점검 제도 도입	기존 사용승인 1년 이내 점검에서 60일 이내 점검으로 단축 기대효과: 완공검사 미비사항을 보다 개선 가능
준공 전 검사 강화 필요	완공 후 미비 사항 개선보다 완공 전 개선 효율적 완공검사 시점에 소방시설 점검에 준하는 대규모 점검이 가능하도록 제도개선 검토 필요 TAB 대상 및 범위 확대 현장점검 시스템 구축, 인력지원 등 검토 필요
CM 제도 정착으로 공정간 시공 완성도 증대	계획단계부터 준공 및 유지관리까지 고려한 커미셔닝으로 공정간 완성도 증대 이를 통한 소방시설 신뢰성 재고, 시공수선비 및 유지관리비용 절약, 인명안전 도모
소방공사 준공업무 관련 교육 확대
무리한 사용승인을 제한할 수 있도록 공정관리 제도개선